Биржа плюс свой дом, Нижний Новгород,
8 октября 2002 г.
От ошибок застрахованы 678 просмотров
Когда клиент обращается в риэлторскую фирму, вопрос, застрахована ли ее профессиональная ответственность, его интересует в последнюю очередь. Скорее всего, ему и в голову не придет спросить об этом. А может, это нужно делать?
Страхование профессиональной ответственности — это страхование в пользу третьих лиц, то есть в пользу клиентов. Поэтому клиентам должно быть небезразлично, застрахована ответственность компании, в которую они обратились, или нет. Клиент получит компенсацию, если с его собственностью что-либо случится и если это произошло из-за ошибки риэлторской фирмы. Сразу необходимо определиться: ни одна страховая компания и ни один вид страхования не защищают от мошенников. Страховые выплаты возможны только в том случае, если ошибка риэлтора была непреднамеренной. В договоре, который предлагает заключить риэлторским фирмам компания "РОСНО", так и написано: "... в результате непреднамеренных ошибок, небрежности или упущений при осуществлении страхователем риэлторской деятельности...". Даже у самых искушенных риэлторов ошибки вероятны: ведь они не всегда имеют возможность проверить историю квартиры, дееспособность продавца, получить достоверную информацию об отсутствии лиц, не прописанных в квартире, но имеющих на нее права, и т.п. Большинство страховых компаний осуществляют выплату страховки только по решению суда. Так что читатель может справедливо возразить: по решению суда фирма, если ее вина будет доказана, и так обязана будет выплатить пострадавшему клиенту причитающуюся ему сумму. Но обстоятельства могут сложиться по-разному: например, у фирмы может не оказаться необходимой суммы денег, чтобы выплатить клиенту все деньги сразу. В этом случае и необходима помощь страховой компании, то есть клиенту все же спокойнее, когда ответственность фирмы застрахована. И фирма тоже может чувствовать себя более уверенно, ведь если клиент пострадает из-за невольной ошибки компании, для фирмы это не будет катастрофой, с клиентом можно расплатиться сразу за счет страхового возмещения. Конечно, это не значит, что можно позволить себе небрежность в работе, но ошибки, повторимся, возможны даже у самых опытных риэлторов. Если профессиональная ответственность застрахована, то в случае ошибки не пострадают ни клиент, ни репутация (и благосостояние) фирмы. Александр Жилевский, директор ООО "Агентство "Выбор-Недвижимость" (агентство застраховало свою профессиональную ответственность в компании "РОСНО"), размышляя о возможных страховых случаях, отметил, что если работать по технологии, принятой в их агентстве, то трудно представить ситуацию, в которой страховой компании все же придется выплатить страховое возмещение. Зачем же тогда заключать договор страхования? Страхование профессиональной ответственности — обязательное условие для добровольной сертификации. ООО "Агентство "Выбор-Недвижимость" — пока единственная в нашем городе риэлторская компания, которая получила сертификат. Однако еще в прошлом году несколько фирм уже застраховали свою профессиональную ответственность в разных компаниях, и сделали они это не для сертификации. А для чего же? Страховые компании, особенно солидные, авторитетные, готовы заключать договор страхования профессиональной ответственности не с каждой фирмой, а только с теми, кто имеет надежную репутацию. Перед заключением договора обе стороны внимательно изучают друг друга, проверяют, можно ли партнеру доверять. Страховая компания изучает и экономическую сторону деятельности фирмы, и практику разрешения возможных конфликтов с клиентами. Чем менее вероятно наступление страхового случая, тем с большей охотой страховая компания заключит с риэлтором договор. Так что если договор подписан, его можно считать косвенным подтверждением надежности риэлторской фирмы. "Заключение договора страхования профессиональной ответственности для клиента — знак, что в данной фирме можно проводить сделку, потому что она проверена очень придирчивым экспертом — страховой компанией", — считает Александр Жилевский. Правда, некоторые риэлторы все же убеждены, что страхование ответственности не дает клиенту никаких дополнительных гарантий и поэтому в нем нет никакой необходимости. Но мировой опыт все же склоняет в пользу страхования. На Западе каждый шаг страхуется. В Москве и Санкт-Петербурге страхование профессиональной ответственности риэлторов давно не является экзотикой. В Нижнем Новгороде пока только несколько фирм заключили договоры страхования, и некоторые из них теперь подумывают о том, чтобы после окончания срока договора новый договор заключить с компанией "РОСНО". Не потому, что другие страховщики хуже или предлагают невыгодные условия, — просто "РОСНО" пока единственная фирма в Нижнем Новгороде, которая заключила договор с сертифицирующим органом и чей полис признается при прохождении процедуры сертификации. И для риэлторов компания предлагает весьма выгодные условия. Наличие полиса у риэлторской компании — подтверждение ее благонадежности, но все же страхование профессиональной ответственности не является для клиента стопроцентной защитой его права собственности на жилье. Более надежной гарантией является страхование титула. Но об этом в следующий раз.
БОНДАРЕНКО И.
Вся пресса за 8 октября 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 октября 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Растущая неопределенность стимулирует спрос на перестрахование в Европе
|
|
Комсомольская правда-Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Под Новосибирском поймали банду, инсценировавшую ДТП ради выплат
|
|
БелПресса, Белгород, 18 октября 2024 г.
Валуйчанин отсудил за повреждённое авто у виновницы ДТП почти 600 тысяч рублей
|
|
auto.mail.ru, 18 октября 2024 г.
Полисы каско в России в среднем подорожали на треть
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Руководители страховых компаний уделяют особое внимание качеству рабочей силы и генеративному ИИ
|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 18 октября 2024 г.
Группа инсценировщиков ДТП не смогла обжаловать приговор в Ростовском облсуде
|
|
Банки.ру, 18 октября 2024 г.
Эксперты предупредили о последствиях за езду без полиса ОСАГО
|
|
Турбизнес, 18 октября 2024 г.
Страховщики: «Мы хотим страховать туроператоров, но не можем»
|
|
РИА Кабардино-Балкария, 18 октября 2024 г.
Аграрии Кабардино-Балкарии пользуются агрострахованием с государственной поддержкой
|
|
Тренд, Баку, 18 октября 2024 г.
ЦБ Азербайджана поддерживает развитие страхования ВИЭ и климатических рисков - председатель
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 18 октября 2024 г.
Как приобрести самый недорогой полис ОСАГО: ТОП-4 главных фактора
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
Подозреваемых в автоподставах задержали в Новосибирской области
|
|
Аргументы и факты, 18 октября 2024 г.
Решить до 1 ноября. Эксперты рассказали, как сменить страховую компанию
|
|
Финмаркет, 18 октября 2024 г.
«Группа Ренессанс страхование» снизила чистую прибыль по ОСБУ в январе-сентябре почти в 2 раза
|
|
ГТРК Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Семеро новосибирцев обманули страховщиков на два миллиона рублей подставными ДТП
|
|
Neva.today, Санкт-Петербург, 18 октября 2024 г.
«Пассажиравтотранс» купит ОСАГО для автобусов у московского страховщика
|
|
RATA-news, 18 октября 2024 г.
Страховщики призвали пересмотреть механизм фингарантий туроператоров по выезду
|
 Остальные материалы за 18 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|